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装修竣工后要注意哪些事情

日期:2018-10-13 13:32 人气:
房屋的装修是一件很复杂的事情,除了竣工后的一些验收工作外昆明家装业主还需注意一些合同和结算方面的细节,我们应该做到防患于未然,下面就一起来看看。 
(1)首先要做的就是按照装修合同逐一核对装修项目,看看是否存在遗漏或未发生的项目。如果有的话,则应该根据实际情况选择继续完成或进行减项处理。通常出现这种情况是很正常的,因为装修的不确定因素很多,原设计会发生更改,而这些更改的部分中很可能存在已经设计但未发生的工程,所以要从最终的装修费用中扣除。套餐式(及其他收取管理费的装修方式)装修中,很多合同都设有管理费(按照合同总金额收取,通常为8:1左右)这一项,而装修中发生的所有费用几乎都会被加上管理费进行计算,所以,做减项时要将该费用的管理费一并减去。
(2)昆明装修竣工后,对照装修合同算清装修中已发生增项是一个必要的环节。在计算装修增项时,要逐一对增项项目进行测量与审核,避免出现错报、多报的现象。这是一个容易被装修公司钻空子的环节,业主要特别留心。 
(3)结算装修费用之前,业主要与装修公司签署保修协议。入住一段时间后,通常会出现一些小问题,如果没有保修协议而要求装修公司维修会比较麻烦,可能出现互相推诿的现象。另外,一旦发生装修公司拒赔因装修不当而造成损失的情况,就可以用装修合同和保修协议维护自己的合法权益。